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垄断花都扩展海南雅居乐连片开发商住项目试验机

发布时间:2019-10-16 17:09:44 阅读: 来源:珍珠岩保温板厂家

垄断花都扩展海南雅居乐连片开发商住项目_新闻中心

2010年12月23日,雅居乐(相关干货)地产控股有限公司(雅居乐,03383.HK)通过拍卖方式斥资1亿元将海南省澄迈县一幅商住地块纳入囊中,这是继海南清水湾项目之后,雅居乐在海南拿下的又一城。

实际上,自2010年12月份以来,雅居乐已于佛山、中山、广州和海南等地多番出手,仅在1个月之内就斥资15.7亿元,可谓是年底最后的冲刺,而且均是在周边地块拿地,其连片开发的意图跃然纸上。

觊觎琼北澄迈

自2009年3月28日开盘以来,海南雅居乐清水湾项目已是战绩斐然。2009年,清水湾销售额高达64亿元,占雅居乐收入的28.32%。

截至2010年11月底,清水湾已实现合约销售金额约人民币74亿元,超过2009年全年合约销售水平。

不难想象,这个由雅居乐和摩根士丹利联手开发,占地高达1.5万亩的项目,在长达10年的开发周期中,势必能够让雅居乐独占鳌头。

按照我们的设定,清水湾每年的销售都会有增长的,而具体的比例要根据2011年的前景规划来确定。 雅居乐内部人士对时代周报记者表示。

不过,尝此甜头的雅居乐却是不安于此。12月23日,雅居乐通过拍卖方式斥资1亿元将海南省澄迈县一幅商住地块纳入囊中。该地块总占地面积约99118平方米,总建筑面积约247795平方米,楼面成本约每平方米420元。

事实上,雅居乐觊觎琼北澄迈已久。

2月20日,雅居乐与海南省澄迈县政府签订了棚户区改造项目框架协议,因此获得2195亩土地,折合146.33万平方米。根据协议,雅居乐将投资逾40亿元,用5年时间把南渡江两岸开发建设成集商业、酒店、娱乐和住宅为一体的商业娱乐区。

值得注意的是,新购地块同样处于澄迈县金江镇南渡江两岸。

我们可能还会在地块周边继续看,但是具体有多少还没有确定。 上述人士表示, 其实我们在海南不同的地方都在看地,如果合适就会拿下来。

雅居乐表示,新购地块标志着集团踏出了于海南琼北区域发展计划的第一步,未来集团还计划于海南不同的区域发展项目,扩展业务。

其实在国际旅游岛热潮下,雅居乐在当地也建立了比较好的品牌,我们也不想浪费在这里投入这么多资金后建立起来的品牌,所以在当地继续拿地。 上述人士对时代周报记者表示道。

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