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二手房能贷款吗如何贷

发布时间:2021-01-07 10:39:31 阅读: 来源:珍珠岩保温板厂家

对于那些经过一手买卖之后再上市交易的房产,我们把它统称为二手房。购买方式一般为贷款购买,方便,经济又实惠,最大程度解决购房者的经济压力。那么,对于二手房贷款我们需要具备哪些条件才能申请呢?该如何申请呢?

适用对象

①18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;

②具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好;

③自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。

办理流程

①签订购房合同

②申请贷款购买

③房产价值评估

④银行资质申请

⑤共同签订合同

⑥办理房产过户

⑦银行按约放款

⑧办理抵押登记

⑨按时按量还款

特别注意,在申请二手房贷款时,银行为了保证贷款的安全性可能会要求提供担保,担保人能是有经济能力的个人或者是专业的担保公司。所以说大家在贷款申请前,需要了解清楚。

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