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厦门房产中介市场面临洗牌

发布时间:2020-03-13 19:49:26 阅读: 来源:珍珠岩保温板厂家

厦门房产中介市场面临洗牌四季度将全面落实房产调控政策 2007/10/267:06:34  【字体:缩小放大】

10月26日讯(海峡导报记者吕婷)国务院总理温家宝24日主持召开国务院常务会议,会议表示,四季度将全面落实房地产调控政策,努力控制房价过快上涨。

联想到近期国家调控政策走马灯般出台:央行连续加息、提高存款准备金率、提高第二套房贷款首付比例……一条条政策让房市寒意陡增,业内人士称,这表明政府调控房价的决心很坚决,全国楼市或出现十年以来最大的拐点。而厦门房产中介人士则表示,市场将面临着重新洗牌,实力不够强的中小企业将会被逐渐淘汰。

购房者:观望等待

就厦门楼市而言,有房地产机构统计,黄金周期间,厦门二手房销售同比减少二成,一手住宅交易量则在20套左右徘徊,远不如房贷调整前9月27日110套交易量来得红火。这一数据尚不足以客观反映房贷收紧对厦门楼市的实际影响,只是反映了心理层面的影响。

据厦门尤信房地产官邸店江义孙介绍,以前黄金周都忙不过来,今年一个人值班就可以了。9月份,原本就与很多老客户都谈好了,非常有意向来看房,但由于新出台的这个政策,10月份他们都取消了预定。

厦门黄金屋置业顾问有限公司蔡文清也说,他的一个朋友看中了一套一室一厅的房子,准备结婚用,原本首付是20多万,准备买下来。后来政策又变了,现在买不了了,只能继续观望。

小中介:另谋出路

“房产新政对于一些中小型的中介店而言,冲击是非常大的,一些实力不够大的中介店还会面临关门的局面。”龙城房产有限公司经纪人黄志伟这样对记者说。

厦门时代纵横房产行销有限公司柯经理对记者说,这个月他们的房产交易量目前为零,一套房子还没有卖出去,目前靠吃老本来维持生机。不过柯经理乐观地表示,这个现状应该不会维持很久,应该是暂时的,过几个月应该会好许多。

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