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地库油漆味太重新房没住多久就想搬家【消息】

发布时间:2020-09-15 19:07:53 阅读: 来源:珍珠岩保温板厂家

开发商:在给地库提档升级,将净化气味

地库里堆放的油漆桶

小区地库 徐先生供图

今年2月份,徐先生搬进了位于江宁区的新家,原本住得好好的,但是没过几个月,他就不得不把孩子送回了老家。“小区里油漆味太刺鼻了,在家都能闻到,根本不敢开窗!”他告诉现代快报记者,上个月地下车库开始刷漆,整个楼道里都弥漫着刺鼻的气味。

为什么交付后还要给地库施工?工程是否符合环保标准?给业主生活造成的影响又如何解决?

现代快报/ZAKER南京记者

王益 马文煜

业主投诉

气味大到想搬家

徐先生居住的小区叫招商依云郡,位于江宁禄口,是去年6月份刚交付的新小区。据他介绍,今年春节前,他装修好搬进了新家,当时的地下停车库还是普通的水泥地,条件一般,但是能正常使用。

原本一家人在新家生活得挺好,但是从5月底开始,每天进出搭乘电梯时,都能闻到一股刺鼻的气味。“我们怀疑是地下车库飘出来的。”徐先生告诉现代快报记者,5月底,小区的地下车库封闭起来,开始施工,起初是对墙面等做一些修补,接着就运了许多涂料进去,地面和墙体都刷上了油漆。

“施工过程中,还只是在电梯间能闻到气味,但是完工后,在家也能闻到了。”徐先生说,刺鼻的气味一天比一天浓,只要工人一打开通风机给车库进行排气,即便是走在小区里也能闻到,在家根本不敢开窗,新房才住几个月,现在已经有搬家的念头了。

记者探访

地库入口闻到刺鼻气味

6月19日上午,现代快报记者来到招商依云郡小区,走在小区道路内没有闻到气味,但是刚走到地下车库入口,一股刺鼻的油漆味就扑面而来。

“我家孩子这几天呼吸道感染,也不知道和这个有没有关系,只好先送回老家了。”徐先生说道。和他有一样担忧的业主不在少数。一位带着孙女遛弯的业主告诉记者,因为这个气味,她家只好推迟了入住,之前装修经常会来盯着工期,现在已经减少了来的频率。在业主群里,有不少人表示,甚至因此产生了搬家的想法。

根据徐先生提供的照片,现代快报记者看到,地库中堆放着大量的油漆桶,其中一个外包装上写着材料为“工业环氧地坪涂料”。这是什么?产生刺鼻气味的是什么成分?对于地下车库的装修,有没有相关标准?为什么要在交付后再对地下车库进行施工?给业主生活造成的影响又如何解决?

开发商

将做净化去味处理

对此,现代快报记者就此事联系了小区开发商——招商地产南京区域品牌部一位王姓负责人。对方表示,对于招商依云郡项目因地下库品质升级而引发部分业主投诉一事,他们已经知晓,目前正在就此事进行处理。

“按照合同约定,招商依云郡项目的地库交付标准,其路面应为水泥交付。但后来因为我们公司出于项目品质升级的需要,同时也是回馈业主,开发商在房屋交付后,额外免费对地下车库的路面材质进行了升级。”该负责人告诉记者,此次地下车库路面升级,的确因为所使用的油漆材料所产生的异味,导致部分业主向开发商及物业进行了投诉,但经过他们与业主沟通,绝大部分业主对开发商此次“升级”计划还是表示了理解与支持。

“此次工程所使用的材料,完全是符合国家标准,对人体无毒无害的,这一点我可以代表公司保证。如果业主担心身体健康会受到影响,可以申请第三方鉴定机构对我们的建材和空气进行鉴定。”

该负责人最后表示,考虑到地下车库的改造工程的确对业主生活产生了一定的影响,目前开发商已经邀请了专业的空气净化公司,将会对地下车库进行去味处理。

专家

地库环境污染暂无国标

南京市消协家装维权站站长龚庭喜介绍说,这类环氧地坪涂料的主要材料是聚酯、聚氨酯等,优点是牢固、防水、好看和便宜,缺点是气味刺鼻,特别是在没有固化的时候,味道很大,固化后注意通风,会好一些。“这种涂料中含有苯和甲醛,当浓度达到一定程度,会对人体健康产生负面影响。”

龚庭喜告诉记者,对于住宅,国家在2001年出台了国标《民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001》,对于甲醛等有相关标准,但是,不住人的如走道、电梯、地下室、地下车库、汽车等场所,没有明文规定。

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